後院魚池市區大地坪
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南投草屯在地房仲 獨家專賣草屯育英街稀有大院|静巷美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：24.51 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
育英街
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：81.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.55 坪
- 附屬建物面積：11.55 坪
- 土地面積：52.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高總價、大坪數、老宅特色」類型，是否值得購買取決於您的購屋目標與預算彈性。
購買建議：適合預算充裕、重視生活質感與土地持有價值的購屋者。
主要理由如下：
- 地段與空間稀缺性：在草屯核心區能擁有 81 坪大坪數且帶有花園庭院的透天，數量稀少，若您有多人同住或需園藝空間，此條件極具競爭力。
- 單價相對合理：參考單價約 24.5 萬元/坪，相較於該區域新成屋而言，土地成本佔比高，具有收藏價值。
- 需警惕整修成本：44 年的屋齡意味著您可能需要投入鉅資進行結構加固與設備更新。建議在簽約前務必請專業工務團隊進行詳細的建物檢測，並預留充足預算進行整修。
若您追求全新住宅的省心便利性，此物件可能不是首選；但若您樂於經營老宅生活空間，且能負擔相關成本，這是一項具有潛力的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投草屯在地房仲
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林玥希&曾彥翔(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0931-520398
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證號: (100)登字第162141號
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